Achat BESANCON 25000

Achat BESANCON 25000

Appartement 125 m² face parc Micaud

Appartement 125 m² face parc Micaud

Appartement 125 m² face parc Micaud

Appartement 125 m² face parc Micaud

+14

Appartement 125 m² face parc Micaud

BESANCON 25000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : BOB495

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue. Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entré... Voir plus

125.56 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement 125 m² face parc Micaud

Descriptif

Réf : BOB495

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue. Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entré... Voir plus

125.56 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

10

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

420

Charges annuelles (ALUR)

4445 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

GarageFerme,GarageSimple,Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

08/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2241€ et 3031€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 92.27 m² 18

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue : "Le Parc Montjoux".

Les atouts du bien :
Une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), un vaste salon-séjour de 34 m² lumineux et donnant accès à un balcon exposé ouest, trois chambres, une salle d'eau avec douche récente, une buanderie et des WC séparés

En annexe : une cave et un double garage de 31 m² pour optimiser votre stockage et accueillir vos différents moyens de transport.

Confort & équipements :
DPE classe C
Chauffage collectif
Huisseries double vitrage aluminium (changés il y a 5 ans)
Volets roulants électriques et manuels
VMC
Parking collectif au pied de l'immeuble

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac-presse..

Taxe foncière : 1773€.
Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GON-463.

Appartement 5 pièces 121.67 m² 15

L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché des Chaprais.

Ce bien spacieux offre 122 m² habitables (146 m² au sol) et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le premier niveau propose une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 33 m² avec plafond cathédrale et accès direct au balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une pouvant servir d'espace de rangement, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, une belle mezzanine surplombant le salon offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une avec sa propre salle d'eau et des WC privatifs.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, de fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d'une VMC, ainsi que d'un jardin commun et d'un parking collectif dans la résidence.

Côté cadre de vie, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités : écoles, commerces, médecins, boulangerie, presse, sans oublier la gare Viotte et les lignes de bus L4, L7, L8 et L12 à proximité.

Taxe foncière : 1 930 €

Ce bien rare combine espace, confort et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence BOL-460 pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 86.42 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Appartement 6 pièces 110.92 m² 18

L'agence Guy Hoquet Besançon vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 10e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur.

Avec ses 110 m² baignés de lumière, ce bien rare offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses volumes, sa clarté naturelle et sa situation idéale, à deux pas des transports, commerces et de la gare Viotte.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, un cellier, un spacieux double séjour ouvert sur un second balcon offrant une belle vue, quatre chambres confortables, une première salle d'eau avec WC et coin buanderie, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements sont également présents.

Pour compléter ce bien : une cave privative et un garage fermé sont inclus. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin arboré et d'un parking collectif.

Taxe foncière : 1 698 €

Vous recherchez un appartement familial, lumineux, avec vue, garage et balcons ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence CAB-502 pour organiser une visite.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Séverine GUILLAMIN

Votre conseiller

Séverine GUILLAMIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé