Achat BESANCON 25000

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Appartement 125 m² face parc Micaud

Appartement 125 m² face parc Micaud

Appartement 125 m² face parc Micaud

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+14

Appartement 125 m² face parc Micaud

BESANCON 25000

269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : BOB495

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue. Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entré... Voir plus

125.56 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement 125 m² face parc Micaud

Descriptif

Réf : BOB495

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue. Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entré... Voir plus

125.56 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

10

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

420

Charges annuelles (ALUR)

4445 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

GarageFerme,GarageSimple,Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

08/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2241€ et 3031€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 121.67 m² 15

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose de découvrir, au coeur du quartier prisé des Chaprais, ce spacieux appartement en duplex, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre 122 m² habitables (146 m² au sol) et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 33 m² sublimée par un plafond cathédrale et ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine surplombant le salon vous accueille, idéale comme espace détente ou bureau. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent, dont une avec salle d'eau privative et WC.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC, ainsi que d'un jardin et d'un parking collectif dans la résidence.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes les commodités : écoles, supermarchés, médecins, boulangerie, tabac-presse, sans oublier la gare Viotte et les lignes de bus L4, L7, L8 et L12 à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1930€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet en mentionnant la référence BOL-460.

Appartement 4 pièces 86.42 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Appartement 5 pièces 92.63 m² 18

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie modernité, luminosité et emplacement idéal.

Cet appartement familial offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une loggia, un balcon et une cave accompagnent ce bien.

Nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété 200€/mois. Possibilité de louer en sus une place de parking au coeur de la résidence.

Le quartier Mouillère est reconnu pour son charme et son ambiance paisible, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, idéal pour les familles, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité (Parc Micaud à 3 min. à pied).

Cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Bus : lignes L3 et L4 à quelques pas.
Tramway : accès rapide aux lignes T1 et T2 pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Gare de Besançon Viotte : située à environ 15 minutes à pied, idéale pour vos longs déplacements.

Taxe foncière : 1200€.
Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CHA-494.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Séverine GUILLAMIN

Votre conseiller

Séverine GUILLAMIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé